2023年06月26日

今月は2人

「社長!今週のこの日どうしても会いたいのですが、いかがでしょうか?!」
「庄野崎社長、今日の夕方いらっしゃいますか?久しぶりに顔を見たいので。。」

先日、2人の営業マンからこんな連絡をもらいたまたまですが、同じ日にあうことになりました。
1人目は、
「今回部署が変わったので、御社の担当を変わることになりました。次の担当はこの○○です。今後、私も後方から支援しますので○○をよろしくお願いします。」
そして、彼らが帰った30分後
「庄野崎さーん実は今回三〇のリハウスを退社することになりまして。。庄野崎社長とは10数年の付き合いでしたが云々。。」
と10年以上付き合いがある大手不動産会社のやり手営業マン(私が思う)が辞めることになったと挨拶に来ました。

それに先月も何年も付き合いのある大手商社の担当が変わることになりましたと連絡があった。
こんな時代だからしょうがないのでしょうが。。


88650.jpeg



さみしいものです。
ちなみに不動産の営業マンの方の辞められる理由は親の介護をしなければならなくなったとのこと。。
よく考えると、当社の社員さんも親の介護のためにある程度の時間を拘束されながらも仕事をしている人もいます。
今後は少子化や財源不足に加え人手不足などあるでしょうから他人事ではないと思う。

なんか自分の周りが急に老けた感じもしますが。。

そんな時ほど力を出して前向きにやるしかない!!
周囲の空気が変わるときは変化の兆しでもある。。
のかな (笑)

0619 古賀 宇美町A号地 パース(昼).jpg



宇美の障子岳のパースです。
なかなかよくないですか?!
そろそろ工事も取り掛かります!

吉源工務店
やります!


ということで今日はこの辺にしてきます!

家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑

posted by yoshirehome at 15:47| Comment(0) | TrackBack(0) | カテゴリ無し | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2023年06月24日

モデル見学会!

本日6月24、25日はモデル見学会を開催!!

今まさに開催中です!


神在モデル見学会HP用-724x1024.png



あの家かわいいね!
みたいなお言葉をよくいただくのですが。。
実はまだ売れておりません。。
言い訳を言えば買い付けは3組も出たのですが。。
う〜ん
通り沿いなので土地の価値は驚くほど高い!
なので。。糸島にしては少し高いんでしょうが、国道の通り沿いなのでいいんですけどね!

まあ、商売の基本は焦らないことです (笑)


DSC00799_R.JPG



さて、時を同じくしてこちらでは上棟がもう少しで終わります。
約280坪の建物で何度かここでお話をさせていただきましたが。。
1週間以上時間がかかってしまってやっと終わりました 💦
でも天気に恵まれほとんど晴れてくれたからいい感じに上棟もできました!!

来週から内部に入りますが。。
このでかさです。
これからもさらに時間も人手もかかりますのでちょっと怖い 😢
気持ちもありますが、でもそんなことこそが面白いんです!
いくら大きくても、難しくてもきちんとやればひとつひとつ難題は解決できるもの。。。
今は6月の終わりですが、完成が年内予定!
大きい分だけ時間はかかるもの、工期と追われる仕事量を考えると眩暈がしますが。。

仕事があるだけありがたいこと、いや仕事があるからこそ頑張れる!!
やっぱ建築屋って楽しいですよ!


とうことで今日はこの辺にしていきます!

家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑




posted by yoshirehome at 20:18| Comment(0) | TrackBack(0) | カテゴリ無し | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2023年06月17日

暑さが戻ってきた

 この土日は梅雨の晴れ間となる所が多く、きょう17日(土)は西日本から北日本の広い範囲で最高気温は30℃以上の真夏日になる見通し。

こんな天気予報というか、気温とも知らず?!今日は東区で上棟を行っており、朝の間にほんのすこしですがお手伝いをしましたが、汗は吹き出すように(こういう表現が良いのかわかりませんが)でるし、暑さのせいか力も出ない。。やすみやすみしないと今日はぶっ倒れる。
そんな暑さです。
これからの季節は水分補給や熱中症には特に気を付けないと。。と改めて心を固めました!
しかしこんな暑さの中での仕事って懐かしい感じですが、ここ2.3年暑い日が少なかったのかな?!
それともあったけど忘れたのか。。



891.png


まあそんなもんですね。(笑)

さて!6月も中盤です。
あと2週間で2023年も半分が終わります。

そうこう言っていればお盆だのなんだのですぐに1年も過ぎてしまいます。
やることは決まっているのでとにかく行動をしないとですね!



14865.jpg



先日少し書いた現場の上棟です。
なんと、280坪もある建物?!端から端まで30mもあるんです。
上棟も昨日から開始して、来週末までの予定です。。
それに暑さもあるけど雨もある。。
大きい建物なので人手もそうとう必要で、苦労して職人さんや材料の搬入の予定を整えても、天候が変われば一気に変更しなければならず。。
なんとも言えないこともありますが、建ったら「でかい」し、たくさんの人の想いもある 笑

やっぱり完成が楽しみです!
建築屋っておもしろいですよ〜


ということで今日はこの辺にしてきます!

家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑



posted by yoshirehome at 14:50| Comment(0) | TrackBack(0) | カテゴリ無し | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2023年06月10日

宇美の障子岳で!

昨年末、お付き合いしている不動産業者さんから、
「げんさん!いい土地が出そだから、買っておきませんか!?めちゃくちゃいい場所ですよ!」
ということで、とりあえずは現地を見に行くことに。。
私の目から見て、ピンとこず。。
「ここホントいいの?!」
と聞き返すも、
「めちゃよくないですか?!そこもあそこも〇〇ホームや○○建設が建売しててこの辺どんどん建ってるんですよ!」
といわれるので土地勘がない私はそんなものかと思うも何となく決めれずに。。そんな時、当社で働く職人さんがたまたまこの地区に住んでいることに気づいたので聞いてみると。。この辺も人気なんですよ!絶対いいですよ!なんていうので、オッと思ったのと、ここは障子岳の中でも道が広く。。のんびりした場所だったので良さげに感じたんです。。。
そんなんで購入することに 笑
買うと決まれば善は急げで、まずは農地だったので農地転用の申請にすぐにとりかかったのですが。。これが思った以上に時間がかかりはや4か月やっと農地転用も終わりました!計画としてはこの土地を4分割にして、2棟は建売に2棟は注文住宅用の分譲地へ!することに。。これが計画をすればするほどいい土地に見えるのが不思議です 笑


宇美町土地チラシ (1)_R.jpg



まあ、そんなこんなで建売分は確認申請まで終わりそろそろ造成開始です!
注文住宅用の分譲地もあわせて販売を開始します 笑


5861.jpg



要するにそんな話ですが。。
もし糟屋郡のあたりで家の計画がある方がいらっしゃれば是非声をかけていただければと思います!!

そして、先日も書きましたが
今日と明日は
「セルロースと漆喰の家」の内覧会も開催中です!
お時間に余裕があられる方は、是非足を運んでいただければと思います。


それでは今日はこの辺にしてきます!

家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑




posted by yoshirehome at 13:14| Comment(0) | TrackBack(0) | カテゴリ無し | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2023年06月06日

セルロースとは?

セルロースと漆喰の家 見学会を開催!!

そもそも、セルロースとは、
植物細胞壁の主要構成成分。自然界にもっとも多く存在する有機化合物であり、植物中で二酸化炭素と水とから光合成によってつくられている。繊維素ともいう。セルロース鎖(α-1,4グルカン)が40本くらい集まった単位をミセルとよび、ミセルが多数集合したものをミクロフィブリル(微繊維)という。

ということらしく。。私では、読んでも何が何だか全くわかりませんが、要するにセルロースとは植物細胞のひとつだということです w
で、このセルロースを何に使うのかというと、室内の温度を保つための断熱材に使う計画です。ここまで書くと、植物細胞の一つをどのようにして断熱材として使うのか?!と疑問に思われるかもしれませんが、紙でいいんです!?実は紙はセルロース繊維を基本として構成されているらしく、古紙を小さく切ったものを壁の中や天井に充填していく断熱工法が面白いんです。
古紙って良さげに感じる人もあまりいないかもしれませんが、実は断熱性もよく体感感度こそは外断熱工法とはそんなに変わりませんが、計算上ではこのセルロースの方が断然有利なんです。
今の、省エネ時代。。。役所は体感ではなく、計算でわかるようにしなさい。と言うので。。。
そうせざる得ない。。



Book1.jpg



ということですが。。
ただ、法的にもセルロースは有利ですし、消音効果なんてとても面白いので見てみる価値ありです 笑



DSC04975_R.JPG



ちなみに、この壁の中に埋め込まれているふわふわしたものがセルロースですw


セルロースと漆喰の家 見学会は6月10,11日の次の土・日曜日に開催します。
お時間が許される方は、是非足を運んでいただければと思います。

家づくりのための面白いヒントが必ずありますよ 笑


長くなってきたので今日はこの辺にしておきます!

家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑

いつも長い文をお読みいただきありがとうございます。
posted by yoshirehome at 14:53| Comment(0) | TrackBack(0) | カテゴリ無し | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2023年06月03日

うわさをすれば。。

先日、台風がもう発生して北上している様子

なんて書きましたが。。
その時の報道は日本までは来ないような雰囲気でしたが、いきなり接近してとんでもない被害があちこちで発生したようですね。
まだ、災害の渦中のところもあるでしょうから、なんともいえませんが。。

やっぱ災害は怖い。

まいど同じことを書きますが、この時期は台風などが怖いのでできるだけ、上棟や足場作業を避けたいのですが!?
こんな時にかぎって上棟や足場作業が重なるんです。。
先日も書いた大きな現場もそうですが。。なんとたまたまですがありがたいことに社員さんが当社で実家の外壁の塗装工事をやってくれています。しかも足場を掛けたばかり。。こういう時期で心配が尽きないので次の台風の発生・接近前までに作業が終わってくれればいいのですが。。

どんな時でも何かの仕事をしないといけないんですけどね。。



DSC00782_R.JPG



さて現場も進めています!!

この写真は基礎の生コンの打設状況ですが、型枠からボルトみたいなのが40〜50センチ上がってるのが分かられるでしょうか!?
これ、ホールダウンアンカーという荷重がかかる柱を直接基礎から固定するものです。この現場は構造計算の結果ホールダウンアンカーが80本近く取り付ける必要がありました。。

普通の家だと、2〜3本です。。80本なんて初めてでした^^;
取付が難しく設置位置が柱の芯から80oがちょうどいいところですが、これが10oくらいならよいですが30oもずれれば付けれなくなるんです。。大事な部分ですのでここだけはピタッと行くように慎重にしているんです 😿


15032.jpg


建築屋って荒いみたいですが細かいこともたくさんあるんです。
でもそれが建築屋です。
細かいことをピシッとできるから建築屋は仕事ができる 笑

吉源工務店はど〜んとやります!!


長くなってきたので今日はこの辺にしておきます。

家を建てる時は吉源工務店
にてお願いします 笑
posted by yoshirehome at 11:46| Comment(0) | TrackBack(0) | カテゴリ無し | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする