2022年02月13日

金利

米欧発の金利上昇圧力が日本にも波及してきた。日本の新発10年物国債の利回りは0.20%と6年ぶりの高水準をつけ、日銀が許容範囲の上限としている0.25%が視野に入る。接近すれば、日銀は無制限に国債を買う「指し値オペ」を3年半ぶりに発動する見通し。金利上昇を抑え込むことで、緩和を続ける姿勢を明確にする構えだ。



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世界中がインフレする中で、日本も物価だけでなく金利も上がりだしているようです。
今の雰囲気であれば、金利が上がるのも時間の問題?!
なのかもしれません。。

私たちのような住宅会社が考えることは、金利が上がれば、お客様は金利分の総支払が増えてしまい、これまで家を購入できていたであろう年収層の方が、家を購入できなくなる・あきらめてしまう可能性が増え、私たちのような住宅業界は仕事が減ってしまう。。
ということを考えます。
しかし、金利が上がることは物価が上がるわけでもあります!
その最たるものこそ不動産!!
であるならば、家や不動産を所持している方は、価値が減らない、むしろ価値が増え続ける打ち出の小づちを手にしている(大袈裟ですが)こととなるのかも?

要するに、
金利が低い時は、買いやすいが不動産の価格は横ばいか少しづつ下がっていく、金利が高い時は支払いが多いが不動産の価格は上がっていく。。
じゃないでしょうか? 笑

勿論場所によるのでしょうし。。
そんな簡単なものではないのでしょうが。。

社会にとってはどちらが良いのでしょうね。



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さて、3連休最後の日!
冬期北京オリンピックも大盛り上がりですが。。

吉源工務店は今日も元気に営業中です!
早くも2月の半ばに差し掛かりましたが。。

各現場は決して余裕ある工程とは言えません。
それにとにかく材料が入らない。。
建築業であっても材料が足りない、職人さんがいないから間に合いません!
みたいに簡単にできればよいのですが。
家というのはそういうわけにもいかないもの。。

現場の担当者も胃が痛くなるのでしょうが
私も胃が痛い 笑


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そんな弱音を吐いても結局はどうにかするんですけどね?!



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話は変わりますが、これなんだと思いますか?
細い番線みたいなものを使い、盆栽を編んでるんです。。

おしゃれじゃないですか?
それにとてもきれいです。。
ありがたいことに社員さんに誕生にいただきました!!


弱音を吐いてもやっぱ頑張らないといけないんですよね 笑


それでは、今日はこの辺で!

家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑

いつも長い文をお読みいただきありがとうございます。



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2022年02月06日

史上最強の布陣

北京オリンピック・フィギュアスケート男子では、日本勢の表彰台独占も期待される。実現すれば、冬季大会の日本勢としては、1972年札幌大会、スキー・ジャンプ70メートル級の「日の丸飛行隊」以来のことだ。50年ぶりの偉業の可能性を探った。

去年7月に東京オリンピックが開催されまだ半年くらいしか経ってないのに2月開催というのは。。
冬とはいえ東京の延期があっても感覚的にはやっぱり早い!
まあ楽しみが増えていいんですけどね 笑
昨今のオリンピックと言えばやっぱり開会式でしょうが。。
じっくり見ていましたが、どんなだろう?!
東京は「地味だった。」ような報道も多かったようですが、北京もそんな派手ではなかったと感じたのは私だけかな?
勿論きれいですごいとは思いましたけどね。
花火だけは負けた。。とは思いましたが 笑
(負けず嫌いなのでついついそこを考えてしまいます 涙)



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今回の選手は羽生選手を含め日本史上最強というくらい強いようですよ 笑
メダルが楽しみですね。。



さて!吉源工務店は日曜日も元気に営業しています!
しかし寒い!!雪が舞っているようです。。
そんな中でも、 笑
今もお客様がご来社いただき商談、打ち合わせを行っているようです!
ありがたいことです!!
4月までは仕事がいっぱいですが、その先はどうかな?!
とも思っていましたが。。

どうにかいくらかはお仕事をいただいています 笑
感謝 笑

どんな時で、やり方は多少変えても仕事はしないといけませんもんね。。



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しかし、福岡でもコロナウィルス新規感染者が1日に5000人を超えてものすごい勢いですが、なぜかな?5波の時ほどは危険を感じていない人が多いと感じます?私もその一人ですが。。。
これって慣れなんでしょうか?ただの慣れであればこれからが一番危険な時になってしまうのかも?!
まあ、私がどうのこうの言ってもしょうがないか。。
世間の流れでしょうから。。

なんにしても吉源工務店は2月もやります 笑


ということで、今日はこの辺で!

家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑

いつも長い文をお読みいただきありがとうございます。


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2022年02月03日

先日、付き合いで?!
というか付き合わされてというべきか、ゴルフに行ったときに自分で打った球が全く見えず。。
球を探すのに時間がかかり走り回っていたとき先輩から
「庄野崎君、めっちゃ目悪いね〜、レーシックしたら?!」
「俺も昔、レーシックしたけど、めちゃいいよ!」

なんて話になり。。
先日、レーシックを受けようと初めて眼科に行きました!
(滅多に病院に行かないので。。)

そこの病院の場合、レーシックをする前に検査をして問題がなければ手術ができる!
ということでした。
検査をしたところ、なんと眼球に穴が開いていた!
私は何のことかわかりませんでしたが、急いで処置をしないと網膜剥離になるかもしれない!
なんて言われるので、



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早速、レーザー治療で処置をしていただきました。
痛みはひどくありませんと言われましたが。。
何とも言えない痛さでした 涙

40代もなればあちこちガタが来るようで。。
日頃検査をしないようなところも、気を付けないといけないな!

と思ったので、私のどうでもいいような話を書いてしまいました 笑
読者の皆様もお気をつけて ww



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もう2月ですね!!
2022年も、もう1か月が過ぎてしまいました。。

1月が終わると2月もすぐ終わってしまう。
みたいな気分で2月のスケジュールを気合を入れて組みなおしているところです。
休みが多いうえにコロナもあります。。

でも工期はありますから。。


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そして今日は節分ですね。
我が家のちびたちも豆まきを楽しみにしているのかもしれません 笑

仕事もプライベートも両立ってやっぱ大変なのでしょうね。。
寒いし早く帰らないとですね 笑



ということで、今日はこの辺で!

家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑

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2022年01月30日

やっぱりインフレ?

先ほど、これどうなったの?
「早くやってもらえませんか!」

みたいな話を協力業者さんしていたところ、「またリ〇シルが4月から値上げすることになりました!」
と伝えてきたので。。
「リ〇シルは去年最高益をたたき出しアルミの原料も下がっているようだし、どちらかというと値下げじゃないの?」
という感じで返しはしましたが。。。

何なんでしょうね?!
値上げの話ばかりです。。

ただどうなんでしょう!?
この値上げは、給与アップにつながっているのでしょうか?


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日本は給与がなかなか上がらない?!なんて耳にしますが。。
もらってる人は結構もらってるような話も聞きますけどね。
上がってるのかな?


吉源工務店でも、もう少しそのあたりを考えないといけないなと思うこの頃です。。



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さて!年度末に向けがんがん現場も進めています 笑
そして新たな現場の準備も始めています!!

この看板は4月以降の着工のためです 笑
着工前の準備だけでも2〜3か月時間が経過してしまうんです。。
それだけ建築は社会的に影響が大きいのでしょう!


コロナもまだまだ予断を許さない状況ではありますが、海外とか見てたらもう少しかもしれませんね。。

これからきっとよくなるでしょうからね 笑
今が踏ん張り時ですね!!

吉源工務店は2月からまた面白いことが始めます!?
ご期待下さい 笑
(私たちはいいと思ってます)


それでは、今日はこの辺で!

家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑

いつも長い文をお読みいただきありがとうございます。


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2022年01月26日

第6波

報道等などで、毎日すごい数の新型コロナウィルスの感染者数を伝えてありますので流れなのかもしれませんが、吉源工務店の周辺でも、感染者の足音が聞こえだしています。。
知ってはいましたが、学校などで奥さんや子供さんが感染するなどで、その親となる当社の関連の業者さんや担当者も濃厚接触者となっているようで。。その担当者やそのグループのメンバーも濃厚接触者になった可能性があるとかで?どうすればよいのかわからないので会社全体が休みになるとか?担当者がいないとか。。
しかも何社もです。。。急にこんなになってしまったので工期のことや今後のことでちょっと悩んでおります。。 涙

当社のような会社でこれであれば、社会全体ではとんでもないことになっていることと思います。。


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これも、1か月もたてば過ぎ去るだろうとも思っていましたが、今日の報道では新たな株も出ているようですね。。
どうなることやら。。。



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そんなこと言っても、どうにかやるしかないですもね。

リスケ?
というんでしょうか?それの連続ですね 笑



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去年の春ごろお伝えした引継ぎの現場です 笑
まあ時間がかかりました!が!!
やっと終わりが見えてきました!


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良くなったと思いませんか!!
めちゃかっこよくなりましたよ!
やってよかった 笑

建築ってホント時間がかかります。
一つの建物を作るのに、何十人も何百人もの人の手で少しづつ少しづつ作り上げていくものです。。

まあ、建築の難しさであり厳しさであり。。
すごいことでもあるんですけどね!

1月もいよいよ、あと1週間!
もうひと踏ん張り吉源工務店は頑張ります!!


それでは
家を建てるときは吉源工務店
お願いします 笑

いつも長い文をお読みいただきありがとうございます。
今後も頑張っていきますので応援よろしくお願いします。


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2022年01月22日

宇美にて完成見学会!

本日1月22日23日は宇美町にて完成見学会を行っております。



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各地でまん延防止措置が発令されている時期ではありますが、マスク着用や消毒等の感染対策はしっかり行っていますので家づくりに関心がある方は是非足を運んでいただければと思います。



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前にも書きましたが、今は家や土地が高い!
だから安くなったら。。
と思ってある方も多いと思います。
ただ、安くなるだろうとは思ってもその保証は何もない。
むしろさらに上がるかもしれない。。
そんな時期なので、すぐでなくとも先には!
と考えてる方にもきっと良い機会となると思います 笑




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1月になればひと段落してゆっくりなる!
と思っていましたが。。
なかなかどうして、ありがたいことにやることが絶えない。。

現場や営業もそうですが、社内の環境や会社の告知・求人もすぐに古くなる。。
今は大きな変化の時なので、変えるにしてもそれなりに変えないと意味ないので。。
一苦労です 笑
まあそんなもんなんですけどね!!



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今後、コロナ渦もあり厳しい社会となりそうな予感もひりひりとは感じます。。
それでもどんな時期であっても良い家は建つんです 笑


吉源工務店はまだまだ良くなります 笑



それでは、今日はこの辺で!

家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑

いつも長い文をお読みいただきありがとうございます。


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2022年01月14日

成人の日

成人年齢18歳に引き下げへ 成人式 来年度以降はどうなる…?

10日は成人の日です。成人になる年齢はこの春、18歳に引き下げられますが、成人式については来年度以降も引き続き20歳を対象に行う自治体が多いことがNHKの取材でわかりました。


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ここ最近のコロナ感染者の急拡大で成人式はどうなるのかな?とは思っていましたが、一部の地域では開催を見合せたようですが、ほとんどの地域で開催できたようで。。
こんな時代だからこそ若い人達には思い出を作っていただきたいと思っていたのでなんかほっとしてます 笑

ただ、一つ気になるのが、今年新成人を迎える人口は前年から4万人減って120万人となり、過去最少を更新したとのこと。私が成人した年と比べて50万人近くも減ってるんです。。ちなみに去年生まれた子供は84万人です。私の5歳上の人の成人の時の数は約220万人なので、20歳差で約1.5倍、50歳差で約3倍子供の数が少ないわけです。。。
最近、オミクロン株によって医療従事者やエッセンシャルワーカーを含む多くの人の欠勤が予想されサービス低下や品物の減少への危機を報道されていますが、この人口減少だと、コロナがなくとも数年後には人手不足によっていろんなサービスが大幅に低下するのかもしれませんね。。(こんな面倒なことを考えるのは年のせいでしょうね)

私事ですが。。家もそれだけ建ちません 笑

まだ来ない未来を悲観してもしょうがないか 笑



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さて、今日も吉源工務店はばりばり営業中!!
先週も西区で上棟していましたが、今日も愛宕で上棟しています!!

今月末の引き渡しも何棟かありますし今年も始まったばかりですが。。
すでにフル回転しています!



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そして!!
というべきかはわかりませんが 笑笑

今日は私の43回目のスタートの日でもあります!

何より今こうして生きているだけで、不自由ない生活ができるだけで、両親や家族・関わる沢山の人には感謝しないといけないなと感じています。。
最近、読んでる本がありまして。。
それを読めば読むほど、自分は恵まれおり甘ったれている。。
これだけ健康であるなら前に進まない道はないなと感じているこの頃です。(すぐ影響されるので。。笑)

ということで2022年今年こそは絶対やります!!


それでは、今日はこの辺で!

家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑

いつも長い文をお読みいただきありがとうございます。



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2022年01月09日

厄抜け!

後厄は、本厄の次の年のため、もう厄から抜けたと思いがちです。
本厄が終わったからといって気を抜いたり、本厄を乗り越えた疲労も溜まっているため、病気や怪我などのアクシデントに見舞われやすい時期でもあります。
女性の後厄は、20歳、34歳、38歳、62歳とされ、男性は、26歳、43歳、62歳とされています。
また、後厄の時期は「数え年で新暦の元旦から大晦日まで」です。


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私事ですが、
昨年でやっと後厄が終わりました 笑
なんというのか。。。
厄ってやっぱ怖いと思う 笑

私の周りでも大事故や大病に懸る人もけっこういますが
時が経って、あの事故の時って後厄だったらしいよ。
それに、あの人もこの人も、後厄に。。
なんて聞くこともあり、少しビビっていましたが。。
おかげさまでと言うべきかはわかりませんが、大事故や大病はなくこの期間を過ごせました!
まあ、コロナ渦でもありプライベート・仕事ではそれなりにいろいろありました。。涙
が!!
それもやっと終わりました。

気を抜けれるものでもありませんが
ほっとはしています 笑

読者の皆様も厄に重なる方はお気を付けください。
意外とあるようです。


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さて!2022年も吉源工務店は元気に営業を開始しています。
上記もしていますが。。

1月22・23日に宇美町で完成見学会を行います!!

落ち着いていたコロナ感染もここ数日でまたもや感染が急拡大しているので、絶対とは言えませんが。。
今のところは開催予定です!
昨今は、土地や建物がどんどん値上がりして購入時期ではない!
と考える方もいらっしゃるかもしれませんが、世界中がインフレする中、日本でもいろんなものが値上がりしています。数年後に物価の値下がりもあるかもしれませんが、直近は値上げの兆ししかありません。
もしかするとですが。。
今が一番低価格な時で、利息のことを考えても一番の買い時かもしれません!
しかも、注文住宅はやっぱり違います!!

ご検討の方は是非一度足を運んでいただいき注文住宅の良さを感じてください!!
オンラインでは見えないものが見えるはず 笑



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現場のほうもガンガン進めております 笑
年度末が重なるのはわかっていますので、今のうちに進めておくとちょっといいですからね!!


それでは、今日はこの辺で!

家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑

いつも長い文をお読みいただきありがとうございます。



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2022年01月06日

2022年は寅年!

〜謹賀新年〜

昨年は格別のご厚情を賜り、厚く御礼を申し上げます。

本年も社員一同、皆様にご満足頂ける家造りを心がける所存でございますので、何卒昨年同様のご愛顧を賜りますよう、お願い申し上げます。皆々様のご健勝と益々のご発展を心よりお祈り致します。

本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

新年は1月6日から平常営業とさせて頂いております。

令和四年 新春吉日


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明けましておめでとうございます!
今年は2022年の寅年ですが
本来の干支では「壬寅(みずのえとら)」というらしく、
厳しい冬を乗り越えて、新しい成長が始まる年といわれています。
昨年、一昨年のコロナ渦を厳しい冬と連想し、やや気になる点もありますが、コロナ渦が落ち着いてはいる今からが、成長の始まる年というのも、干支の意味に期待してしまうのは私だけでしょうか?!

今年はきっといい一年となるでしょうね!


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上記もしましたが、本日より吉源工務店は本格的に営業開始です!

今回の冬期の休暇は7日間!!
今のご時世です。有給休暇を取る人もけっこういて、有給使った人は10日ほども休んでおりました。
思えば、吉源工務店ができて18年
こんな長い休暇は初めてです!

それがいいことなのか?
悪いことななのかはわかりませんが。。。

働く人にとってはいいですよね 笑

まあ、コロナ渦もあるし
そんな時代でもありますしね。


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2022年は吉源工務店にとっても働く社員さんにとっても、そして私たちを応援いただている協力業者さん、お客様にとってもいい一年となるように全力で駆け抜ける所存です!!

今年も吉源工務店をどうかご期待お願いします。






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2021年12月29日

2021年

冬季休業のお知らせ

時下益々ご清祥の事とお慶び申し上げます。
日頃より格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。
さて、誠に勝手ながら弊社では12月30日(木)〜1月5日(水)までを冬季休業期間とさせて頂きます。
休業期間中、お客様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。



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とうとう2021年も吉源工務店は今日まで!
自然災害にコロナ渦に緊急事態。。
外出の規制まではなかったにしろ、学校は閉まり役所は閉まりとんでもない年となりました。。

それでもちゃんと今日も私は生きている。
会社は続いている!!



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去年と今年の2021年は遠い未来に歴史の教科書に記録されるような年となるかもしれません。
しかしどんな時代でも人間は生きるし、生きていくには建物は必要です。




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2021年は吉源工務店は「駆け抜けろ!」というスローガンを胸に強い気持ちで進んできました。
しかしうまくいかないことの連続で悔しい思いしか記憶に残ってません。

ですが今となれば続けているだけで社員さんや協力業者さんがいるだけでありがたいと思う。


そしてかわいがっていただいている、また関わるすべての皆様のおかげで吉源工務店は2021年という1年を越すことができます!!

1年間誠にありがとうございました!


2022年こそは「ひかり」というスローガンのもとひとりひとりが良くなる。またよくなる機会が得れる年となるよう全員で駆け抜けていきます!





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どうか2022年も吉源工務店をご期待ください!


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2021年12月25日

ひかり

今日は早くもクリスマス!!
前回も書きましたが、今年もう1週間程度。。
もう秒読み状態になってきましたね 笑

今年を思い返せば、記憶に残るのはコロナ渦での暗い話題ばかり。。
ですが、吉源工務店としては生き残らないといけないのでやれることはやりました 笑

DX(Digital Transformation)も、ほんの少しでしょうが取り入れました!
ZOOM会議も一応は数度は開催しました!
大手会社のようにはできていないとは思いますが、まあ当社の歩幅で進むしかない。
でも少しでも大きい進展をしたような気がします!!

たぶん日本中、世界中が急にいろんなことが進化した一年となったんでしょうね!



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この建物は、まだ途中ですが。。。



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こんなパースを作ったりして!!


何はともあれ、吉源工務店は今年もコロナ渦というのに忙しくお仕事をさせていただきました!
ほんとありがたいことです!


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ご存知の方も多いとはお思いますが、コロナ渦中で家にいる機会が増え人々の住宅に対する意識が良い方向に変わり、需要が増えたという要因からか昨年も今年も仕事が減るどころか増え続け、土地もどんどん高額になり。。
私たちが住む福岡は2021年は日本で一番土地、不動産の価格が高騰した県となりました!
これが良いことか悪いことかは私の判断できることではありませんが、少なくともこの業界には「ひかり」が当たった年だと思います。そして少なくともこの流れは数年間は続くとも言われています。
実は建設業界は、平均年齢は46歳以上そのうち65歳以上が17パーセントを占める年配の方が多く若い人から人気がない?業界です。それはかっこが良くないと思われ人気がないかならなのか?給与が少ないと思われてるのか?単純に外仕事がきついからなのか?全体的に旧来型的な産業といこともあるのかな?そのいくつか。。まあ全部かな?そんな理由で若い人が少ないのでしょうが

でも、家の需要が増えお金が流れが増えたということは、今後は若い人が振り向く機会も増えるでしょう。何より業界全体が活性化されます。もちろん吉源工務店にとっても暖かい未来へのひかりだと思っています!
そして、その「ひかり」は社会・人々からの住宅への期待であり、その期待とは結局は住宅建設に係る一人ひとりに対してのことであり、その一人一人こそ「ひかり」の先だと。。

勝手に考え 笑



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2022年の吉源工務店のスローガンは

「ひかり」

としました!!

今の住宅に対する社会・人々の期待に応え
ひかり輝きのびのび活躍する人財となってもらいたい!!

そんな思いでこのスローガンとしました 笑


2021年もあと数日!
頑張っていきたいと思います!!


それでは、今日はこの辺で!

家を建てるときは吉源工務店
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2021年12月19日

2021最後の工程会議

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工務店は、家や建築物を作るうえで多種ある職人さんや協力業者さんの協力は不可欠です。工務店と職人さんや協力業者さんとの関係はお金を払えば仕事をさせれるというお店で物を買うような簡単なものではなく、実は職人さんもある程度は会社を選んで仕事をしています。。。
そのうえ職人さんも人手不足。。。
なにはともあれ、職人さんや協力業者さんに吉源工務店に来てもらい仕事がどのくらいあるか、またどの程度の魅力的か!ということをお伝えするために、はたまた仕事を継続してもらうため、毎月吉源工務店の協力業者さんが主催の吉源会として工程会議を行っています!
とはいえ、ご存じの通り去年も今年もコロナ渦でありなかなか開催することができず。。。



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今年3回目の工程会議が今年最後の工程会議となりました。。
会としては、毎年花見会から始まり慰安旅行、バーベキューや忘年会などそれなりに催しを行っていましたが。。
昨年、今年となにもしていません。
コロナ渦だし、高齢の方も多いのでしょうがないのですが。。
それじゃあさみしい!
と思って少し良い雰囲気の工程会議としましたが準備が大変で。。
大変というか会の内容を考えたり用意するのが頭を使うのでですね。。



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会の中で今年は褒章も行いました!

その中で、佐竹さんにも功労賞という賞を授与していただいたんですが。。
佐竹さんがほとんど外国人実習生をお世話してくれているのですが、佐竹さんが受賞に選ばれた瞬間にどっと沸いて彼らが飛び跳ねて喜んで!!
なんか私のほうが嬉しくて 笑
佐竹さんはもうおじいちゃんですが、愛をもって彼らに接しているんだと改めて感じました!




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そんなこなんで終わってみるとやっぱやってよかった!
工務の柴田や下坂も満足気でした 笑

今年やるべきことも、もう少し残っていますが。。。
なんか終わったような感じです ww


でもここからです 笑
もう少しがんばるぞ!!


それでは、今日はこの辺で!

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2021年12月12日

久しぶりの!


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今日は久しぶりに完成見学会を行っています!!
しかも、早くも今年最後の完成見学会 笑

場所は糸島市で福岡市からはすぐの場所!!
日程は今日までですので、
もしお時間がある方は、まだ間に合うかもしれません!
是非足を運んでいただければと思います。

建物は当社の企画のグルの家!
注文住宅は注文住宅でよいのですが、私たち建築のプロとして、これまで培った経験をもとに特に小さいお子さんがいる若い夫婦向けの動線を配慮した、また厳選された使いやすく物持ちがいい商材で企画した住宅です!
それも感じてもらえると思います 笑


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さて、もう12月も2週目です!
どうも年内に引き渡す現場がぎりぎりの様子。。
間に合うだろうかとちょっと焦っているのですが。

昨今のコロナ渦のこの雰囲気。。だからなのか?!
みんな焦ってる雰囲気がない。
感じもします。。

勿論やってくれてます!
ただ、組んだ工程がぎりぎりなんで。。涙




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みんなの協力あってこそ建築はできるもの!
きっと間に合うはず 笑
と自分に言い聞かせています!

こういうぎりぎりは心臓に悪い。。
でも、いつでもどうにかやってのけてきたわけです!


吉源工務店の年末はこれからです!
ガンガンやります 笑


それでは、今日はこの辺で!

家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑

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2021年12月09日

ビフォーアフター!

ビフォーアフターと言えばリフォーム!!
面白いのができましたので報告です 笑


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そう!この場にちょこちょこ乗せていた物件です 笑
当初はそんな古くもないしそこまで変えるまでもないのかな?!
とも思っていましたが。。。


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工事後にはこんなに変わりました!!!
ちなみに暗くなるとこんなんです 笑





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築40年近いビルではありますが、こうなると新築と同じ。。
までにはいかないものの。。
よくないですか 笑

今回の大規模改修は本来は防水や塗装がメインでしたが。。
結局はエントランスがメインになってしまいました!

ほんとはエントランスまでは?!
みたいな雰囲気もあったんです。

でも、やったらやったでいいんですよね。。

今後の新規の入居や現在の入居者の印象も相当変わったと思う。。
資産価値とかそういうのも、工事の価格以上に上がったのではと思っています!



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建築にはいろんな可能性があります!!
それが面白くないですか 笑
吉源工務店はまだまだやります!


ということで今日はこの辺で!



家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑

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2021年12月05日

福岡国際マラソン

75回目となる今大会で幕を閉じる福岡国際マラソンを翌日に控えた4日、発着点の平和台陸上競技場(福岡市中央区)に近い大濠公園(同)ではプロランナーの川内優輝(あいおいニッセイ同和損保)ら出場選手が最終調整した。ランニングや散歩を楽しむ市民を次々と追い抜いていく大会前日恒例の風景も今年で見納めとなった。

今日はえらく車が多いと思ったら。。
こんなことのようで!
オミクロン株の話題が多い中、海外の選手ちゃんと来日できたのかな?

福岡国際マラソンは今日で最後になるようですね。
こういう時期だからこそ無くなってほしくないと思いますけどね。



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そんなこんな考えながら、今日も吉源工務店は元気に営業をしています!
12月も、もう1週間が過ぎようとしていますね!

12月は何といっても年末。。
どうしても仕事が集中するときです!


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忙しいのはありがたいのですが、材料が入らないことがとにかく多い!
2か月以上前に注文している商品がやっと年末に入る確約をもらったようなものもありとにかく納期がめちゃくちゃです 涙

なんで作業する職人さんや監督さんが無駄に忙しい。。


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まあ、コロナ渦がなくとも12月はそんな月なんですけどね!



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私はというと、今年最後の工程会議で参加者にお伝えする話を思案中です。。
というか何度も文章を作り直しています。
そういうのが下手で 涙

1年で1度だけの社員さんや協力御者さんに思いを伝えることができる大切な場面です!!

ちゃんと伝えたいので 笑


それでは
今日はこの辺で!

家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑

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2021年11月28日

花火

コロナ渦に花火大会なんてとんでもない!
まだまだそんな感じで、ほとんどの花火大会は開催されていないと思います。
昨今のように感染者が減ってきている状況であっても、まだ開催は難しいでしょうね。どちらにしろ花火大会の時期ではないのはないですが。。

ただ、小規模?!車の中から見るなどの花火大会やイベントは開催しているようです。


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数年前までお世話になっていた青年会議所が、街を元気にしたい!
といことで 笑
車中から見学できる花火をやるというので先日行ってきました!




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久々行くとめちゃきれい!
一昨年まではあちこちで開催されていたのにえらく久しぶりに感じた。。
それにあの迫力には感動した!!
やっぱり花火大会みたいなイベント!
復活してほしいですよね。

イベントと言えば、先日会社の懇親会で演劇(キャッツ)を観に行ってきました!
行く前までは、社員さんは乗り気でない人もいたようですが、終わってみるとみんな感動してた 笑
私は話の流れが速すぎて物語?というのかなストーリーが全部が全部は理解できないところもありましたが
なぜだろうそれでも、ほんと感動した!

笑 観たことが無い方は騙されたと思って是非一度行ってみられてはいかがでしょうか?

何より感じたことが、コロナ渦中は演劇や芝居は基本開催されず、彼らやその文化を今後どのようにして守っていくのか?みたいなニュースを見たことがありましたが、まさに彼らがこの1年近く興行を開園できず仕事が無いないなかどうやって生活していたんだろう。
と思いました。。
そして、少なくとも劇団四季は開園はできない中でも相当の練習はしてたと思う。
それは、ちょっとやそっとの練習でつくれるものでないとわかるくらいの素晴らしいミュージカルだったからです。
いつ日の目に出るかわからないなか
それ以上に、コロナ渦が終わらないかもしれない。。
勿論お金もどうなるかわからない。
そんななかで練習なんてできないと思う。
それでもたぶんめちゃくちゃ練習してたんだと思う。
そんな考えているとさらに感動した。。。

ああいう文化に触れるのもいいですよ 笑



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ということで少し長くなってきたので
今日はこの辺にしていおきます 笑


家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑

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2021年11月26日

杪秋

今年の秋ももうわずか。。

秋の気配を感じてきたと思ったら、もう秋が終わってしまう。。
ような気持になっているのは私だけかな。。
昨年からの永いコロナ渦のせいか家で過ごす時間が増え秋らしいこともしたような気もしませんが、ふと考えると家族での思い出が増えたようでそれはそれでありがたいと思っています。

読者の皆様は美味しい食事や読書のような秋らしいことはされましたでしょうか?!
私はとりあえず読書くらいはしたかな 笑


最も、コロナ渦が落ち着いたこの頃は、外出することがえらく多くなっていますが。。。^^;


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「鹿の王」が映画になっていたのには驚きました 笑
これ本はおもしろいですよ!!


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さて、先日は顧客のみですが構造見学会を行っていました!

あれこれ値上げと言われていますが、それでも家には需要がある!
何度かここでも書きましたが、建売やマンションは売れてるらしいです。
逆に注文住宅は契約から引き渡しまでが半年とか1年の時間が経過するため物価の上昇の可否がわからず、金額をはっきり伝えれないため販売が伸び悩んでると聞いています。勿論吉源工務店もです。

ですが、私はもうちょっとすれば注文住宅はよくなると睨んでいます 笑

だって、注文住宅はマンションや建売住宅より絶対に「いい!」と言い切れるからです。
外観も内装も広さも土地もすべて良い!

といことで少しビビっていますが、絶対大丈夫だと思っています。
早いか遅いかでしょう 笑



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そんなこと言いながらも、ありがたいことに
忙しくさせてもらっています。
これから年末までもうひと頑張りです!


ということで今日はこの辺で!



家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑

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2021年11月21日

住宅ローン減税縮小

住宅ローン減税で控除される割合が、1%から0.7%に引き下げられる可能性が出てきました。現在、年末の住宅ローン残高の1%にあたる金額が、所得税などから差し引かれる「住宅ローン減税」。自民党税制調査会は、2022年度の税制改正に向けた議論を始めています。


当社のような住宅会社は、住宅ローン減税が終わるかもしれない?
というのは実は追い風で。。
終わるかもしれないので、その前に建てたらどうでしょうか?
みたいな感じでお勧めすることは多々あります。
ですが、ほんとに終わるとやっぱり困る。。



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家を建てるということ自体は建築ですが、家を持つということは別の考え方が必要です。いくらなら毎月支払っていけるか?ということです。またその支払いの根拠の金額も工事費や土地代の見える支払額とそれに利息をプラスした、実際に払う総合的な支払額それに、人によっては将来家を売るかも?引っ越すかも?などの選択肢もあるでしょうから、金融的な考え方も必要です。。
そうなれば、利息や減税は支払い額や支払い方などに大きく左右するというか直結するので、それが今までと変わるとなれば心配は心配です。

政府が大きな経済対策を計画しているとのことなのでよくなると思いますけどね!!




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さて、吉源工務店はありがたくも現場はガンガン進んでいます!
昨日も上棟!
基礎も数棟行っていますし、今月、来月の引き渡しもかなりあります!!

少し前に書いた大規模改修のマンションも、今月には引き渡しです 笑




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ただ、最近少しだけですが、建材関係の納期の遅滞をちょくちょく耳にし始めてます。
値上げの次は納期のことで今後問題になるかもしれません。。。

まだそこまでは大きく遅れるとは聞いてませんが。。
年度末に向けド〜ンときそうで心配です。


それでも、吉源工務店はまだまだやります 笑



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それでは今日はこの辺で!



家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑

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2021年11月15日

崖条例

今まさに、家を建てるために土地を探している人向けにちょっと崖条例について書いてみます。

大方のハウスメーカーの営業マンはこの崖条例にかかる土地を敬遠します。
理由はいくつかありますが、昨今の災害が甚大化、特に雨の被害が増えてることによる消費者の土地に対する安心度が低いことに加えそのことによるのかはわかりませんが、行政の建築確認の承認が通りにくいという理由からです。ですがメリットもあります!そういう土地は駅近などの好立地であっても崖が不人気のために低価格で購入ができる!!ということです。
やっぱり低価格です!!申請が通るのならば、欲しい!
という人はけっこういるんです 笑
大雨の災害でがけ崩れもありますが、その数十倍の数で床上浸水などの被害もあり私の目から見れば平地だから安心というわけではないとも思うんです。。

ただし、崖条例のある土地は設計もかなりの技術が必要なうえ行政の担当者にも説明などが多くなりかなりの手間です。実際の工事は尚のこと技術が必要でありまた手間もかかる!
なので普通より工事費がかかりますが。。
ですがそれにもまして土地が安いんです〜



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これは、今まさに建てている土地です。
ここは崖条例でこの部分がかなりの崖になっています。

この崖が崩れてきた場合でも住人の安全確保ができなければ家は建てれないという土地です。



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このような考えで崖の危険を回避。


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そのためにこのような擁壁をこしらえる。
というようなことで行政の審査をクリア―しています。

この土地、福岡市の東区ですが駅や病院も近くて坪の10数万円ですよ。
よくないですか 笑

土地を探すときの一つの参考にしてもらえればと思います 笑




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それでは、今日はこの辺で!

家を建てるときは吉源工務店
でお願いします 笑

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2021年11月08日

値上げの秋?!

ガソリン価格、9週連続値上がりで168.7円 7年ぶり高値水準
日本エネルギー経済研究所石油情報センターは4日、1日時点のレギュラーガソリンの店頭価格(全国平均)が1リットルあたり前週より1・4円高い168・7円だったと発表した。値上がりは9週連続で、約7年ぶりの高値水準が続く。

気が付けば、ガソリンだけでなくガス、電気、食料品までいろんなものが値上げしてるようですね。。
それでというべきなのか?はわかりませんが、当社にも、建材から生コン・鉄筋、職人さんまで幅広く業者さんより値上げの決定?!
をされています。。。

前までは、「どうしても値上げしないと経営が厳しいので」
みたいなことを相談に来てくれていましたが、この頃では、商品を注文すれば
全部の会社とは言いませんが、
「これ値上がりしてますよ。」
みたいな当然のことで終わらされてしまっている始末。。。

厳しい社会です 涙涙



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どこも同じ条件ですからね!
頑張らないと 笑




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なんといっても仕事はやらせてもらっている。
それだけでもありがたいことですからね!!

さて、早くも11月も1週間が過ぎました。
今年も、もうわずかになってきました!!
先日も少し書きましたが、今年の振り返りと来年の準備を始める時期に入りました!!

それも大切な仕事ですからね。。
なんいしても。。
はやくやらないと ^^;




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それでは
今日はこの辺で!

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