今回、たまたまですが長崎県の松浦市で工事をさせていただくことになりました！！

吉源工務店は大きな会社でもないので地元での工事がほとんどです。ご存知と思いますが本店が福岡市にあり社員さんも福岡市、あるいはその周辺から来ているので、施工範囲は遠くても北は北九州、南は佐賀の一部くらいまでですので、福岡・佐賀の他地域には地の利がなく滅多に工事をすることも在りませんが、今回だけは、数年来の友人が長崎の松浦で会社を作る！というので応援でお手伝いさせてもらっています。






地方は、人がどんどん減っているので会社や転入者を誘致したいようです。そのことがあってか私の友人も転入してくる人を応援する自治体がいいらしく、どうもあちこちいったみたいです。やっぱりという言い方がいいのかわかりませんが、地方の方が自治体は人手が少なく何でもしないといけないからでしょうが身近に感じたようで、松浦の人がすごくいい！らしく、そのうえ海も近いし農家さんもいい！！といことで松浦市に決めたようです。

会社の場所は廃小学校の跡地、これも自治体からの紹介です。
で、当社はその小学校の一部を改造して簡易な工場と会社を作る工事を請け負うことになっています！

社長は私と同い年ですが、なんと地方の市議（福岡市ではないところ）を3期した人です。でも3期しても市議ではまち（社会）を変えることができない！社会を変えるのは、やっぱり会社だ！と感じたらしく市議をやめて経営者になることに決意されたようです。






松浦に移ることを決めた彼の最近の口癖は「俺が松浦の人口を1000人以上は増やす！」
です。
で、いつもあれもできるね！これもできるね！といろんな仕事の話をしています。
そんなあれもこれもできんよ！と横で私が言うも負けじと、いやそうじゃない！と熱く夢を語る男です。


45歳から会社を作る男ってそんななんでしょうね！
こんなん人だから、遠くてもやらなければと思ってるんです。

でも、私も負けませんよ！
まだまだ時間はある！！


ということで今日はこのくらいにしておきます！

家を建てる時は吉源工務店
にてお願いします　笑

もう20年以上かな？！お世話になっているお客さんがそろそろリフォームをするよ！
と言われるので、先日、久しぶりに住宅設備の展示場に行ってきました！






昔は、お客さんとけっこう、住宅設備の展示場に行っていたので、松下（パナソニック）にしろINAXやトステム（両方今はリクシル）にしろ商品の説明をする女性や営業マンをほとんど知っていましたが。。４〜５年近く行ってなかったからかもう知っている人は誰もいなかった。。
今回のお客様も、営業の人に営業してもらってもよかったのですが、忙しそうでもあるし私を昔から知っている方なので自分で対応させてもらうか。。ということでとりあえずは久しぶりに展示場に行くことに。。久しぶりだったのでちょっとダメダメがあったかもです。(笑)

ですが、家が好きな方は展示場って楽しいかもしれませんよ　(笑)
見に来てる人も多かった。。

熱気があってよかったです✨

住宅業界は厳しい厳しいと言われてますが。。
まだまだ大丈夫そうです　(笑)


さて！10月も半ばです。





12月に向けてがけっこう忙しそう。。
上記もしましたが、特にリフォーム工事が多そうです。
やっぱ土地が高いからなのでしょうね。。
私がわかってるだけで、10件くらいあるんじゃないかな。。
他に注文住宅や非住宅も含めるとけっこう重なりそう。

リフォームって簡単そうですが、養生とか周囲の人また住んでる人にできるだけ不都合を感じさせないように工事をするのって意外と大変。。というか手間がかかるんです。。
もちろん今は住宅関係が厳しい時なのでほんと感謝しかないんですけどね！





なんにしろ、建築業は段取り8分です。
しっかり段取りしていい年末になるよう頑張ります🎪


ということで今日はこのくらいにしておきます。

いつも長い文をお読みいただきありがとうございます。
家を建てる時は吉源工務店でお願いします！

ちょうど10年前にセカンドチャンスという名で記事を書いていました。
その時は、社会や子供が行く義務教育の学校がいわゆる不良と言われる少年たちを排除切り捨てる社会にどうなんだろう？と思い書かせていただきました。昨今の日本社会は秩序が守れないものやわからないこと不安なことをに対し排除してしまおうという空気が多い。これは世界中どこでもなのでしょうか？
そういうことってさみしいなって思うんです。









今回は、そのセカンドチャンスの東京メンバーがわずかにでも社会が変わるような活動がしたいと10年以上の期間をかけて作った映画「記憶」を放映する！ということでお手伝いに行きました。（その映画は常時どこかで放映されてるわけではなく、特定の日だけです。次はいつあるかもわからないみたいな感じです）
放映の内容は、書いてしまうには長くなりすぎるので書きませんが、何度も泣いてしまった。

たぶん人は感情やその時の気分でついついいろんなことを見捨ててしまうんですよね。。






協力業者でありプライベートでも懇意にさせていただいている方が、このセカンドチャンス福岡を精力的に活動してあって、ある時にこんなこと言われてあったのが忘れられなくて。。
「手を差し出し続けます。俺が若い時に手を差し伸べられて生かしてもらったから今がある。差し出すこの手でその苦しみが少しでも和らげることができるなら手を出しつづます。」
みたいなことを言ってありました。。

ほんとにあったかい人です。






私たちが家を建ててもらうときに頼む職人さんと言われる人たちのほとんどは、学歴はなんてないに等しく、興味がないということも在るのかもしれませんが、勉強なんてほとんどせず遊んでばかりそのうえ秩序が守れず後ろ指さされるようなことがあった人もいると思います、それでも何らかのきっかけで職人になるという覚悟の基、親方職人のもとに修行に出て、安いうえに厳しく途方もなく長期間の修行の中で技術を覚えまた磨きます。

そして社会に必要とされる人となるんです。

職人じゃなくともほとんどの人たちは大人になれば仕事はするものなんですけどね。
テレビではちょっと何かあれば面白おかしく掻き立てていますが、社会はもう少しおおらかな目で見てもいいんじゃないかと思うんです。。


要するに上映された映画で泣いてしまった！
ということが書きたかっただけかな　(笑)


今日はこの辺にしておきます！

いつも長い文をお読みいただきありがとうございます。
家を建てる時は吉源工務店でお願いします！

先日、土地の現地調査に行ってきました。







ご存知の方もいると思いますが、土地というのはどんな土地でも建物が建つというわけではありません。
土地というのは地域の条例や属性など条件が多く。。そもそも家を建てれない土地もあるし建てることが可能でも、建てれる建物の種類に制限がある。また、高さの制限や有効面積に制限がある場合があります。

そんなことがあるので、今回も土地の現地調査に！
この敷地の場合、そもそも県外の土地であることに加え、建物が建っていない土地に資材置き場として使用してありました。また川沿いにある土地でもあるために何らかの制限がある可能性がある！







と現地確認に、まだ行ってませんがこの後に所在の役所で土地の調査（いわゆる役調）をしてはじめて全体像が分かります。
今どきインターネットが発達して、なんでも調べれるようですが。
役所がまだまだIT化されてないことに加え、「この土地は云々。。」みたいな担当者の見解がありそれを知らないと建てることができない。。あるいは、ある条件を満たせば実は建てれることができるんですよ！みたいなことも聞かないとわからないこともある。

もちろん普通に建てることができる場合もありますが。。

ただ調べるためだけであってもこれだけ時間が必要なんです。
面倒なんですけどね。。


見積もり無料の見積もりの前段階でですよ。。😢

まあ、当社で間違いなく建てるであろう方じゃないと最初からそこまではできませんけどね。。
（無論これまでの経験でわかることも多いので必ずではありませんが。。）
とそんなこともする毎日です　☀


さて、10月になりました！！





２０２３年も早くも終わりが見えてきた。。
当社としての大きめの現場を来月に引き渡すために追い込みが始まりましたし、注文の現場もいくつか始ます！
忙しくなる　(笑)


それも。。２０２４年に向けてかな💥
来年のスケジュールやスローガンもそろそろ作る時期です。。👊

吉源工務店はまだまだやります！


ということでこの辺にしておきます！

いつも長い文をお読みいただきありがとうございます。
家を建てる時は吉源工務店でお願いします！

中国は29日から国慶節（建国記念日）の大型連休が始まる。中国旅行研究院の予測では、国内旅行者数は1日平均で1億人を突破、新型コロナウイルス感染拡大前の2019年の水準を超える見通しだという。一方で海外旅行など出入境者数はコロナ禍前の9割と国内と比べ回復が遅れている。ただ海外旅行先については、東京電力福島第1原発の処理水放出で両国関係がギクシャクする中でも、日本が最も人気だという。






そんなんで今日から中国の大型連休の国慶節らしいのですが。。
福岡はドンナなんでしょう？
今日も仕事しかしてないので。。😢
気付かなかったのですが、きっと福岡も多いんでしょうね！

中国なんかの観光客が増えれば景気も上がるんでワクワクする気持ちもあり。。
でもそれが、安くなった日本だからだと考えるならば、日本人としてのプライドというのかな？を護るのを忘れ、お金のためだけに誇りを置いてけぼりにしたようなそんな感覚に陥ってしまうのは。。私だけでしょうか。。

もちろん景気が良くなることは良いことで。。その日を生きるだけでも厳しい人や、祖国を離れ歯を食いしばって生きるために、いや夢に向かって働く若い外国の労働者の方のことを考えれば甘えなのかもしれませんけどね。。







吉源工務店にもそんな夢に向かって懸命に働く外国の方もいます。
そのうちの一人が、明日から１か月ほど祖国に里帰りをします！
先程、帰る前の激励をしてきましたが、ほんと嬉しそうだった！！
２０歳から日本に来て５年もいますが。。
やっぱ帰りたいですもんね。

さみしいだろうし、
親や友達にも会いたいでしょう。。
５年も頑張ったんだから

当社の日本の社員さんや協力業者が嫌がること（必ず誰かがやらなければならなうこと）でも黙ってやってくれます。
ほんと助かってるんです。

何かの時に知人が言っていましたが、世界中で一番働かないのは、日本人だ！
と日本人の私世代のおじさんが言ってました。
世界で一番働くのが日本人だったのが、今や一番働かない人種となってしまっているのかもしれせんね。。
子供たちの将来が不安ではありますが。。

私がいくらそんなこと思っても世界は変わりませんもんね。
むしろ休みもまだまだ増えるようですしね😃


何のことかわからない話になってしまいましたが。。
これ以上書くとさらに訳が分からなくなるのでこの辺にしておきます！

いつも長い文をお読みいただきありがとうございます。
家を建てる時は吉源工務店でお願いします！

9月19日、国土交通省が2023年7月1日時点の「基準地価（都道府県地価調査）」を発表した。全国平均では、全用途平均が前年比で1.0％上昇、住宅地では0.7％上昇、商業地では1.5％上昇と、それぞれ2年連続のプラスとなった。
新型コロナウイルスの感染が徐々に収まり、景気が緩やかに回復している中、全国平均や三大都市圏の上昇幅は拡大し、下落が続いていた地方圏でもプラスに転じる結果となった。






土地はそろそろ下がってくるかな！？
とも最近は思い始めていましたが。。
こういうニュースを見るとまだまだ土地は上がっていくのでしょうね。。

土地が価格が上昇するということは、普通に考えれば需要が上昇しているということなんでしょうけど。。
そんなに需要があるのかな！？
とも思いますが、やっぱインバウンドとその期待なんでしょうね。

マイホームを考えておられる方は、数年前に比べると２〜３割程度は割高で考えないといけないのかもしれません。。勿論数年前より、建物の資産価値は上がり給与も上がったと言われてるので結局は同じようなことなのでしょうが。。何となく嫌ですもんね↘


さて！本日は土曜日の祭日ではありますが、
吉源工務店は今日も元気に営業中！





　

またまたですが、糸島で完成見学会も行っています！
ただし、この完成見学会はただの見学会ではありません　💦

建物を見ていただくと同時に、吉源工務店の規格住宅「新・ぐるの家」の紹介と土地をお探の方のご相談も受け付けております！
土地探しのコツや考え方って結構大事で、同じ地区で同じような広さなのになぜこちらが高いの？！みたいなことってありませんか？そんなことがわかる！みたいなやつです💡

そんなんなんで興味を持たれて方は是非、足を運んでいただければと思います！
今日と明日の２日間10：00〜17：00に行っています！！







ということで今日はこのくらいにしておきます。
いつも長い文をお読みいただきありがとうございます。

家を建てる時は吉源工務店でお願いします

今月も数棟は新築が着工します！！





そして、ここ道路より下の土地ですが、昔からのお客様から直接、頼まれたので私が見る予定。。
実はこの道路より下の土地って建築するのがけっこう難しいんです。
その上、前方と後方、両側もですが高低差ががる。。






後方は、もともとブロックで土留めがあるが、古くボロボロで倒壊の恐れもあるのでまずはこの部分の作り変え。。
そして、前方は道路を少し延長するような感じで車が入れるようにするために、この部分に擁壁を建てる。。
その擁壁から建物が鉄骨の階段でつながっている。。







みたいな。。これだけの説明でわかる方も少ないと思いますが。。
絵で書くとこんな感じです？！
パット頭で理解するのが難しいような建物を作るのがどれだけ大変か。。
頭がこんがらがるんです　笑

でもかなり面白いし、完成したらすごくよくなる。。


こんな建物ができるから吉源工務店はすごい！！
自画自賛ですが、ほんとそうなんですよ　笑

そんなこんなで9月は大忙しです。。
ですが、それももう少し！

ということで今日はこのくらいにしておきます！

面白い家を建てたい！
と思ってる方は是非、吉源工務店をお願いします。

いつも長い文をお読みいただきありがとうございます。

知人がこの芸術花火大会のイベントを手伝っているらしいのですが、すごいようです。
今や花火大会はお金を払って観るものらしく。。。






今回の花火大会はひとり数千円のチケットが、開催３か月前までには完売（ソウルドアウト）するほどの人気のようです。
開催は今日の１９時より打ち上げらしく。。
私は別の予定があって観に行けませんが、楽しいんでしょうね！

こんなイベントがないと夏は終われませんしね✈



さて、吉源工務店は今日も元気に営業中！







だいぶ涼しくはなったが暑いは暑い！
むしむしが酷い感じかも。。

現場の職人さんにとってはまだまだ大変な時期です。
そんなこともあって、吉源会では本日は納涼会があります！
（そんな理由で花火大会には行けません）

ビール園での開催です！
当然盛り上がりはするのですが。。
最初に社長として皆さんの前で挨拶をしますが、周囲がうるさすぎで声が届かなくて。。（そもそも声も小さくて挨拶も下手ですが。。）

そんなん小さなことを懸念しながら話すことを考えながら。。ついでにここも書かせていただいてるところです😃


ですが、今やそんなイベントや付き合いは必要ないという風潮もあります。
私は、そう思う人が必ずしもみんな仕事ができるわけではないと思う。むしろ講釈は多いが仕事をしない・できない人が多いようです。
建築業なんて社内でも営業・設計・工務と連携しなければ仕事はできません。現場では２０業種近い職種の方達が、ある人は数か月間ある人は半日程度の期間で、そのうえさらに決められた日時に現場に入って工事を行うもの。。それができて約束の工期で引き渡しができるというもの。勿論プロとしての仕上げでです！
これって実はそれなりに至難の業です。
たかだか約束の時間に遅刻する人がいるような社会でですよ！

ひとりではできない仕事なんです。
だから、協力業者さんとは強い結束を作らなければならず。。
あいつのために。。無理してでも今日いかなければ！
（みんなあちこちの現場で時間に追われてる中でです。）
みたいな関係が現場の潤滑油となるからこそ現場を納めれると思うんです。
（昔からの建築屋としては。。）


言ってることは普通のことなんでしょうが、その普通が難しいんです。。

長くなりましたが、要するにそのためには納涼会みたいなイベントが必要だ！
と思ってるんです　💦


この会で面白いことがあれば次回にでもお話します！

ということで今日はこのくらいにしておきます！

家を建てる時は吉源工務店
にてお願いします　笑

来月の１０月からはインボイスがとうとう始まります。

インボイスって何だろうって思われている方も、まだまだ多くいらっしゃるかと思いますし、商売されていない方はあんまり関係ないのですが。。建築業者にとっては、頭が痛い問題です。。
建築業者というのは多くの協力業者に協力いただかなければ建築はできません。特に当社のような協力業者に一人親方が多い会社は結構、問題なんです⤵
吉源工務店は、消費税と言わず 所得税に法人税、 地方税の、住民税に事業税や社会保険などなど、よくこんなにと思うほど税金を払っていますが。。。（会社はそんなものですが。。）
２〜３人で経営している職人さんいわゆる３ちゃん経営で（とうちゃん、かあちゃん、にいちゃん）には当然当社は消費税は払っています。しかし本人たちが国に消費税を実際に払っているかまではわかりません。ですが、今後はインボイスの番号がない方には当社からは消費税が払えない状況になるんです。。（当方が代わりにお国へ払うということで。。）
要するに職人さんへの総支いが減るので職人さんのやる気が失せると思うんです。ただでも人手不足なのに。。
それに職人さんたちは本人たちが言うほどは儲かってないと思う、例え儲かってる人でもみんな（３ちゃんで）で月に５〜６０万円の利益（給与）は多いようですが、車も道具も自分で払って保険にも入れば、月３０万円くらいのサラーリマンとそんな変わらないんです。。しかも重い責任はのしかかるんですよ？！

勿論たくさん払えばよいのでしょうが。。当社も必要だという経費しかお客様にはいただかないようにしてますし。。

まあそんなこんなで一人でくだを巻いているこの頃です💣


さて！
今日も吉源工務店は元気に営業中！！






ここ数日だいぶ涼しくなってきたので現場の進捗も、よくなってきました　笑
暑さで職人さんの体調が心配なんて言うのも少し和らいできたようです。。

そして、今日は工程会議もあります。
今月は現場がいくつか始まるので説明も少し多めかな　笑








実は週末に吉源会（吉源工務店の協力業者会）の納涼会が開かれますでのその話もちょっとあります。
吉源工務店もそろそろ本気で仕事をしないといけませんからね　😃



今日はこのくらいにしておきます！

家を建てる時は吉源工務店
にてお願いします　笑

HPでも掲載していますが、吉源工務店の規格住宅「新・ぐるの家」のカタログが完成しました！！

営業さんが
「まずは、規格住宅のぐるの家を新しくしましょう。そうしないと、この不景気は乗り越えれません！」
と言っていただき、毎日毎日、新・ぐるの家を完成させるため四苦八苦しながら作っていただきました　笑
おかげでシンプルでかつよく考えられた間取りで、いい感じのカタログができました！家を考えてある方は一度見ていただけるとかなり参考になること間違いなし。。😃ちょびっとでも興味が出た方は是非声かけていただければと思います✨






さて、9月になりました！！
まだまだ暑い。。ですが、少しだけ和らいだ感じがするのは私だけでしょうか！？
当然、例年であれば９月と言えばもう秋なので、涼しい時期なんでしょうけどね。

仕事もガンガン進めてます！







先日、協力業者さんが「社長！家を建てたいんすよね。どうしたらいいですか？」
なんて声を掛けられました。１０年以上の付き合いのある協力業者さんですが、それ以上にかわいい後輩みたいな感じで。。
今は、土地も高いし建築費も高いのでどうなるかわわかりませんが。。

やっぱ嬉しかった　🎵


今日はこのくらいにしておきます！

家を建てる時は吉源工務店
にてお願いします　笑

最近、耳にすることが増えた空き家問題。
隣にある空き家が壊れてきそうなので、どうにかしてほしいが所有者が不明のようだ。。

みたいな話です。







先日、知人から電話があって、
「隣の家が壊れかけてるんよ！所有者が痴呆になっていて、成年後見人になっている弁護士さんがいるらしくその人に相談してるんよ。」
「このままなら危険なんで、解体できるか見てくれん！」
とこんな話です。
場所は都会ではあるんですが、昔の建物で。。
家が隣にぴったりつながってるんです　👀
で、その人の家は写真の２棟ではなく古いほうの家の側面のほうにあり、家を見てみると。。







家側にはみ出してその建物が壊れてきてるんです？！
今度、弁護士さんと会う話になってますが、それもそれから2週間先とかの話ですが💦

こんな話も増えてきているようです。
で、何が言いたいのかというと。。こんなことでも当社は対応してますよ！

ということが言いたかっただけです　(笑)







さて！８月もあと数日になってきました！
吉源工務店はとんでもない猛暑でもトリプル台風が来ても。。元気に営業中！
現場の方も、暑さで多少は参っていますが、おかげさまでどうにか忙しくさせていただいています！！
それに、新たなお仕事の話がどんどんいただいています🎵
APやホテル、店舗の新築工事。。などなど（いまは話だけ見積もりだけですが）
受注には至っていませんが、それだけで目が回りそうなほど　💣

それもこれも人手不足だからんなんでしょうね。。吉源工務店の場合は社員さんだけでなく職人さんから協力業者まで幅広く足りないようで。。
こういう忙しい時は、頼み方を考えないとやれないんです✌

吉源工務店はつながりも多く頼むのも上手ですけどね💡


家を建てる時は吉源工務店
にてお願いします　笑

ここの土地で今回、注文住宅の新築工事を吉源工務店が請負わせていただきました！
この斜面の上に平らな部分がありますのでそこに家は建てさせていただく予定です。ただこの斜面が厄介者で、昨今の土砂災害等でこの斜面とその高低差が安全性を確保することが難しい。。となっており、役所の言う安全性を確保ができなければ家を建てれないんです。
この斜面を頑強な擁壁とするため、当初はＬ型の擁壁で擁壁を作るつもりでしたが、この擁壁下の土地の地盤が２０数メートル下まで軟弱地盤で、Ｌ型の擁壁のような大きい荷重には対応できなかったんです。そこで四苦八苦して悩み期間も数か月かかってしまいどうしょうもないなかで出た答えが。。間地ブロックだったんです！昔ながらのコンクリートのブロックなので、そんなので大丈夫！？と思われる方もいるやも知れまんが、高低差の５ｍまでであれば、これまでの土留めの実績等が膨大にあり実績として認められてるんです。







ということで、高いところで約３．６mある斜面を間地ブロックでの擁壁の工事を行っています　（笑）








これ道路より１m８０センチ（大人の大きい人の身長）ほど下まで掘り下げそこから施工しています。埋め込むことで「すべり」を起こさないためです。。（長くなるので詳しいことはお客様には説明します　笑）







という感じです。この暑さが地獄のような中、職人さんにはよく頑張ってもらってます！
今月中には終わる感じです！！

何が言いたいのかというと。。
そういう高低差がある土地でも工事ができますよ！
ということです！！


今日はこのくらいにしておきます！

家を建てる時は吉源工務店
にてお願いします　笑

とうとう今日から吉源工務店も２０２３年後期が始まります。






お盆直前に知人からチケットをいただいたので、久しぶりに野球に行きました！！おもしろかった　笑
ただ、子供にとっては風船とか花火の時は良かったみたいですが、他はつまらなかったらしく。。もう行かないと言われてしまいました😢試合が９対０でぼろ負けだったから。。盛り上がり切れない分もあったんですけどね　笑

そんなこんなであっという間にお休みは終わってしまうんですよね。。
ホントお休みが終わるのははやい！！





そんなことを思いながら本日から営業を開始しました　笑
で初日から現場もガンガンやっています！！






それに、今週末の８月２０日もイベントを行います。

家を建てるには土地が必要、なのでまずは土地から。。土地なんていっぱいあるそう思ってたら。。これがほとんどない！それに土地ほど難しいものはない！というほど土地探しは難しく、また価格や条件などでなかなか決めきれないものです。。
人によっては１０年以上探している！
なんて人もいるほど。。
結局は最初に見たあの土地が良かったけど、条件をもう少しよくしようと思って。。みたいな感じで見逃したら他の人が買ってしまいそこより条件がいい土地が未だ出てこない！なんてことはしょっちゅうです。。

今回のイベントは土地情報相談会！
そんな人のために、土地を探すときのコツや考え方、プロならではの家を建てる土地の重要情報の拾い出し方などなど。。
いろいろお伝えします！

家を考えてある方は是非ご参加いただければと思います！




ということで２０２３年の後期もスタートします！！
今年の残り半期も吉源工務店をどうぞよろしく願いします　笑

〜夏季休業のお知らせ〜

平素はひとかたならぬご厚情にあずかり、心から御礼申し上げます。

さて、誠に勝手ながら弊社では8月13日（日）〜8月16日（水）までを夏季休業期間とさせて頂きます。

夏季休業期間中に頂いたお問合せについては、夏季休業期間終了後に順次回答させていただきます。

休業期間中、お客様には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。






今年２０２３年の上半期は早くも明日まで。。

今年一年のスローガンは
「再興」
とし、九州熊本での大型工場建設に伴う工場周辺のインフラ開発からまちづくり、そのインフラとして九州全体での高速インター周辺の工場団地や倉庫が大々的に新設や開発され始め、また予定されており、それと同時に天神ビックバン、博多コネクテッドなどの福岡中心地の大型整備が続く中で九州での建設需要が新たな局面となり、当然に住宅建設も活況になることは予想されその需要を取り入れるため、吉源工務店も住宅会社としていくつものチャレンジをしてこの波にのり「再興」する。。はずですが、まだ半期ということもありますが、努力やチャレンジは道半ばだったと言わざる得ず。。どれだけできたのか。。











それでもお客様や協力業者さんには多大なご協力・ご期待をいただきました。











思うようにいかないことばかりで回り道ばかり。。
悔しい思いもしたし、立ちはだかる壁も超えることができないことばかりだった。。



















でもだからこそチャレンジしないといけないと思うし、立ちはだかる一番大きな壁が自分だということも分かっています。
自己研鑽とチャレンジ。。








いい家を建てるために！


２０２３年半期が終わってしまいました。
次の半期はさらにギアを上げて突っ走るつもりです！
後半も吉源工務店にご期待ください！

今年度の最低賃金について厚生労働省の審議会は、全国平均の時給で41円引き上げるとする目安をとりまとめました。物価上昇を踏まえ引き上げ額はこれまでで最も大きく、全国平均で時給1002円となり、初めて1000円を超えました。






つい15年くらい前までは、最低賃金は６００円台２０１５年でもまだ７００円台だったのが、今年中には１０００円台になるとか！？
勤めてあるかたたちにとっては良いことかもしれませんが、どんどん上昇するのもどうなのかな？今みたいな急な人件費の高騰は経営者側はとってはきついところも多いと思う。物価が上がってるのでしょうがないといえばそうなんでしょうが、これまでの社会の流れからして給与が上がれば物価はそれより先に上昇するもの。。
世界の賃金が上昇しているので日本も上げないわけにはいかないでしょうが、さらに物価も上がるわけで。。この流れが日本の一般国民の住宅取得にどんな影響がでるのか？！
そうじゃなくとも、建築費や不動産の高騰に職人不足、インボイスに２０２４年問題と悩ましいことも山積みなのに。。

私たちのような住宅会社にとっては、今は大きな転換期なのかもしれません　ｗ

とはいえ私がいくら考えても成るようにしかならないわけで。。。
それにそれでも住宅を建てたい人がいなくなるわけでもない！
とにかく前進するのみですね！






さて、先日現場に行くと。。家庭用のテントが！！
そのテントの中には材料の加工スペースもありましたが大型の扇風機と休憩できるスペースもあり。。休憩所を作っていました！
それを見ていると、職人さんが近づいてきて。。「いいでしょう！！」なんて言うので。。わたしも「いいですね！」なんて答えながら、あまりの暑さなので。。扇風機にあたりながら涼んでいました！
意外と涼しかった　笑

要するに、この暑さなのでみんな工夫しながら働いているようです！






工夫して仕事ができる人は、いい仕事する人が多いんです。
本質が分からないと工夫なんてできないでしょうしね！

吉源工務店もいろいろ工夫してますよ（自分たちが思うには。。）

ということで今日はこのくらいにしておきます！

家を建てる時は吉源工務店
にてお願いします　笑

大手銀行5行は31日、8月の住宅ローン金利を発表し、全行が代表的な固定期間10年の基準金利を引き上げた。
日銀による大規模金融緩和策の修正を受け、金利上昇圧力が高まっており、住宅ローン金利は9月以降さらに上昇する可能性が出てきている。


とうとうというべきなのか？！世界情勢を鑑みれば、日本の金融緩和もそろそろ終わるだろうことは予想できましたが。。
冒頭にも書いたように、金融緩和が終わって一番影響を受けるのが住宅ローン。。そして住宅なんて言うのは、悪い言い方をすればローン次第で、建てれるかどうかが決まるものです。しかもこの不景気。。金利が上がれば住宅業界はさらなる冬の時代になると思う。。

微かにですが。。インバウンドなどで突破口が見つかるかも？！なんて期待がないわけではありませんが。。

悩みは尽きないものです。







とはいえ、悩んでも変わるものでもないし。。
ありがたいことに仕事はあるので、それをひとつひとつやるしかない！
とにかくやる！　（笑）

なにより暑い中、工務社員をはじめみんなほんと頑張ってくれています。
先日、基礎の生コン打設の時に立ち会った時は、暑さが厳しすぎて何もしてない私が熱中症になるんじゃないかと思ったほど。。
それが仕事と言えばそうだけど、そんな中でもやってくれてるんだから多少の何かがあっても頑張れるのかな　ｗ





今日から８月です。
すでにお盆までの稼働日が１０日もありません。
仕入先の商社や協力業者さんも１０日くらいまでだろうから、重なる営業日はさらに少なくなる。お盆までの締めもあるので運送や手配関係もバタつくし、持ってきてもらえない可能性もあります。。

この先は！どれだけ段取りよくやれるかが勝負です！！
吉源工務店はやります！


ということで今日はこのくらいにしておきます！

家を建てる時は吉源工務店
にてお願いします　笑

世界水泳２０２３は、なんといっても福岡で開催されたのが福岡県民としては嬉しいことですが、私の知人では観に行ったという話は聞いていませんが、どうなんだろう？！盛り上がってるのかな？ただ、市内の特に天神周辺では水泳選手らしき格好した人をけっこう見かけます！で、ちょっと驚いたのが、その選手らしき人たちが普通にナンパをしていました！日本人同士のナンパを見るなんて、最近ほとんどないのに。。今はナンパもしにくい社会なので少子化にもなるよねとも思いますが？！それは日本の中の話ですもんね。みるからにその女の子たちは嬉しそうに話を聞いてました！今でもほんとはそのくらい良いんですよね。日本の若い人にも頑張ってほしい。たぶんそれが世界の常識なんですよねｗその世界水泳も明日までです。
これを機会に海外の方の観光が増え、店舗やホテルの建築も伸びる！？なんていうのも少しはあるのかな。。






さて、吉源工務店は今日も元気に営業中！
毎回、同じようなことを書きますが。。
暑い。。ただ暑い。。特に外仕事は地獄です。。
職人さんたちも１時間以内ごとに１回くらい休憩している様子、そのくらいでもぶっ倒れるくらいなのかな？！私も、あまりに進んでないので１０分ぐらい手伝うも汗が吹き出し身に着けている服がすごいことになったりして。。
そんな感じです　😢





まあ暑い時期が過ぎても次は台風も来る。
平らな道はないんです。とにかく進めれる分は進めておかないと！

今月もあと数日、来月になるとすぐにお盆もやってくる。
今はお盆前の最終のラッシュです。


吉源工務店は暑さにも負けず頑張ります！






ということで今日はこのくらいにしておきます！

家を建てる時は吉源工務店
にてお願いします　笑

7月20日、中国、近畿、東海地方で、21日には北陸、四国地方での梅雨明けが発表されました。
九州北部はまだのようですが、近ごろの天気だともう梅雨明けも時間の問題のようですね。。ただ、天気予報をみるところによると、梅雨明け後はさらなる暑さが予想される！らしく。。今以上の暑さってどれくらい？みたいな感もありますが。。暑さもお盆まで！のはずなので、あと３週間の。。。。我慢（笑）ですね！






冒頭にも書きましたが、現場では、車から降りた瞬間からの唸るような暑さ！
外現場の方達は、汗ぐっしょりになっていつも疲れ顔。。この暑さなので休憩をはさみながらも必要ですが、そんなレベルでない！「やれるか！」みたいな感じです。。なので現場の進捗は進みがわるくもありますが。。でもそれなりには進んでるんです。
暑くても仕事は仕事。。やっぱりプロです　（笑）

そして、今日と明日は糸島でモデル見学会を行っています。






キッチンやお風呂も最新の装備です。
かわいい感じの作りにもなっています。
実は階段には大きな窓が２つもあり、空から落ちてくるような光！？というかものすごく明るいんです。。そこにちょっといい感じの段？棚？があり。。
ここを感じよく飾ったら、すごいよくなると思うんよね〜
みたいな感じの。。。　（笑）
注文住宅で鍛えられた吉源工務店の家を是非ご覧いただければと思います。






ということで今日はこのくらいにしておきます！

家を建てる時は吉源工務店
にてお願いします　笑

先日、ちょっとしたリフォームというか家の設備器具（トイレなど）の取り換えの工事を頼まれて、水道設備の協力業者に工事に行ってもらったところ。。。
その水道設備業者の社長から連絡があり、「社長、あのお客さんコロナらしいですよ！うちの職人をそんなところには、ようやれませんから引き上げさせますからね。」とこんな連絡があり。。お客様には聞いてなかったけど、子供が休んでるということは聞いてたので。。そういうことだったらしいのですが、とにかくその時は困ったんです。。
工事の途中で帰っちゃったのがなんとも。。お客さんは住んでるんでどうにかしてあげないと水とか使えずに住めませんもん。とはいえ、死ねというんですか！？みたいな感じ攻められ感もあるし。。今はそうでもないのでしょうが、人の感覚や気持ちはどうにもならない。。何より建設業なんて、高齢化が進んでる職種であって、その職人さんの年は聞いてませんが決して若くもない。。まあ若くてもあれですが。。わかりにくい話だったかもですが、そんなことがあったんです　😢





こんなん結構あるんじゃないかな。。
久しぶりに困った日常を書いてみました。。上の話はもちろんどうにか復旧はしましたよｗただ、またコロナが流行り出してもいるようです。
気を付けないと！






さて！７月ももう半分！なんて思っていましたが。。
もうお盆まで一か月もない。。ことにちょっと焦ってます！
GWの前にも書きましたが、先ほどお盆前の生コンの段取りをすると。。もう全部埋まってるとか！？
勿論、生コンだけでなく、各々業者が埋まりだしているようで。。

私がこんなこと思っているころには他の会社も同じように考えているようで業者もすぐ埋まります。またまた前回と同じようなロスもでてしまう。。
とはいえ、３か月も４か月も前からピシっとした日程を決めることなんて天候もあれば、職人さんやお客さんの段取りも変わるのでそれも無理は無理なんですけどね。。

建築屋なんて人間同士の関係が重要な仕事ですし、その日に動かせる身体もひとつしかない！
その１日を任せてもらうって大きいことなんです。

そんなこんなで日々自分との戦いです　（笑）


ということで今日はこの辺にしておきます！

家を建てる時は吉源工務店
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こんな声が聞こえたので何だろうと！声の方を向こうとした瞬間に轟音が響き6台の飛行機が通り過ぎていき。。ブルーインパルスだ！と直感でわかったと同時に、福岡での世界水泳が始まるんだ！って気づきわくわくしました！（要するにそういうこと）






ただ、その時は世界水泳開幕直前の予行練習みたいなやつだったらしく。。それでもすごかった！それにこの期間の数日ですがドローンショーもあるとか？
福岡がめちゃ盛り上がりますね！！
私もドローンを見に行きたい。






そして今日は３連休最後の日！
そのうえかなりの猛暑。。。それでも吉源工務店は今日も元気に営業中です！
この猛暑です。めちゃくちゃ暑い！！現場の人と職人さんは特に大変ですが。。あの手この手で暑さ対策をしています！






会社からもこんなのを配って少しでも暑さの対策をしていますが。。
（わかりにくのですが首に巻くやつ）どんなかわかりませんが、少しくらいは変わるのかな？！





７月も、もう半分が終わりました。
今月はまだまだやることがある！！

吉源工務店はやります


ということで今日はこの辺にしておきます！

家を建てる時は吉源工務店
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